Wie Sie erfolgreich einen Gästefragebogen erstellen, Wie Sie mit einer digitalen Gästemappe überzeugen, Die perfekte Google-Ads-Kampagne für deine Ferienwohnung – Das E-Book, Google Ads Ebook Kurs – Mehr Gäste mit Google Ads gewinnen. Das sollte auch der Urlaubsgast sehen. Der Nachteil einer Ferienwohnung ist, dass die Wohnung meist nicht konstant vermietet ist und man die Einnahmen daher nur grob kalkulieren kann. Bis auf eine Abrechnung und eine Eigentümerversammlung pro Jahr und alle paar Jahre … Wer sein Ferienobjekt lukrativ betreiben möchte, sollte die Zusätzliche Leistungen, wie ein Wäschepaket oder die Endreinigung, dürfen Sie nur gesondert ausweisen, wenn diese optional sind. Im Mietspiegel Ihrer Region erhalten Sie die wichtigen Informationen und können so berechnen, wie viel Miete Sie nehmen … Sonderpreis angeben Sie können für einen Zeitraum auch einen Sonderpreis bzw. Orientieren Sie sich an der deutschen Preisangabenverordnung, nach der Sie dem Verbraucher den Festpreis nennen müssen. Für die Hauptsaison addieren Sie 20%. Ferienwohnung in Graal-Müritz, 2,0 Zimmer, 62 qm, max. Wir vermieten von privat, müssen also keine Provisionen an Reiseveranstalter zahlen und können deshalb die Mietpreise günstiger kalkulieren. Um sich vor übermäßig hohem Mehrverbrauch zu schützen, … Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier. Den optimalen Mietpreis kalkulieren Der richtige Mietpreis kann für den Erfolg Ihrer Ferienunterkunft ausschlaggebend sein. Beachten Sie dabei all die Kosten, die immer entstehen – also auch, wenn Sie gerade nicht vermieten. Falls der Betrieb zur Umsatzsteuer veranlagt ist, muss die im Mietpreis der Ferienwohnung enthaltene Umsatzsteuer an das Finanzamt abgeführt werden. Machen Gutscheine und Schnäppchen überhaupt einen Sinn? Bieten Sie ein kostenloses Ticket für das Schwimmbad, den Freizeitpark oder das Museum an. Nebenkosten - inklusive versus exklusive? Stellen Sie sich detailliert alle Ausgaben für die Ferienunterkunft zusammen. Muss ein Urlaubsgast per E-Mail oder Telefon anfragen, wie teuer ein Objekt ist, sinken Ihre Chance auf eine erfolgreiche Buchung. Anschaffung und Unterhaltung der kompletten Einrichtung (Möbel, Geschirr), GEZ-Gebühren, Wasser, Energie, Endreinigung, Versicherungen, Abfall, Schornsteinfeger, Pflege der Außenanlagen, WLAN, = 616€ / Woche inklusive aller Nebenkosten für eine Fewo mit 80m² und vier Gästen Im Jahr 2019 lag der Mietpreisindex in Deutschland bei … Oder müssen Käufer und Mieter auch künftig mit steigenden Preisen rechnen? B. Wasser, Energie) zum Mietpreis dazu kommen dürfen. Mietpreis berechnen: Alle Kosten der Ferienwohnung auflisten Als Vermieter einer Ferienwohnung sollten Sie eine Übersicht darüber haben, welche Kosten Ihre Ferienunterkunft verursacht. Bei der regulären Vermietung fallen die Kosten für den Strom, Wasser und Gasverbrauch in die Nebenkosten. In einigen Ländern wie zum Beispiel Dänemark sind separate Zähler an den Ferienunterkünften angebracht. Deshalb sollten Sie das Preis-Leistungs-Verhältnis mit Bedacht kalkulieren. Die Vorgaben für den Mietpreis können sich je nach Bundesland anders verhalten. Quelle: 11. In diesen Ausgabenbereich fallen zum Beispiel Reparaturen oder der Ersatz von Möbelstücken als Pauschalberechnung sowie Versicherungen. Wenn Sie einen realistischen Überblick über all Ihre Kosten haben, sehen Sie, wie viel Sie mindestens einnehmen müssen. Viele Vermieter bieten die Objekte in der Nebensaison während der Woche zu günstigeren Preisen zum Beispiel für Monteure an. In diesem Fall können Sie mit einem Gutschein oder einem Sonderangebot locken oder schnell noch ein Last Minute Angebot für einen freien Zeitraum schalten. Familien buchen in der Hauptsaison. Mecklenburgische Seenplatte -> Belegung & Mietpreis der Ferienwohnung Belegungsplan ... Aufgrund der fixen Nebenkosten müssen wir in diesem Fall mit höheren Tagessätzen kalkulieren. Einige Objekte kalkulieren den Mietpreis wochenweise, daher könnten keine Preisunterschiede bei einer unterwöchigen … Hier gilt es wie bei vielen anderen digitalen Herausforderungen: Beseitigen Sie alle Hindernisse, die einer Buchung im Wege stehen. Diese grundsätzlichen Überlegungen wirken sich maßgeblich auf den Mietpreis aus. Es zeigt mir nach der Eingabe der wichtigsten Daten wie Kaufpreis, Kaltmiete, … Kalkulieren Sie mit den tatsächlichen Kosten, die für Ihre Ferienwohnung anfallen. So können Sie davon ausgehen, dass Gebühren eine abschreckende Wirkung auf die Urlaubsgäste haben. Das ist beispielsweise auf der Seite Blitzrechner.de möglich. Denken Sie an alle Kosten, die im Laufe des Jahres im Zusammenhang mit Ihrem Ferienhaus entstehen. Jetzt testen und Mietpreis bestimmen! = 659€ in der Nebensaison = 10€ x 4 = 40€ (d) Keine Frage, die Berechnung der Mietpreise für Ferienwohnungen sind ein Tanz auf dem Drahtseil. (a) 720€ mal zwei = 1.440€ / Monat für eine Ferienwohnung mit 80m² Wohnfläche in der Nebensaison (b) Gästebetreuung, Investitionen, Renovierungen, Steuer ... usw. Für meine Immobilien-Kalkulation benutze ich ein selbstgebautes Excel.Dieses Excel ist recht einfach und übersichtlich gestrickt. Sie geben in Gesamtheit den Preis ein, den der Mieter für die jeweilige Mietdauer zu zahlen hat. Sie wissen ganz genau, was Sie für eine Woche oder einige Übernachtungen verlangen. Was nützt eine Ferienwohnung, die in der Haupt- und Nebensaison gut ausgelastet ist, wenn Sie damit kein Geld verdienen? Im Bedarfsfall wird ein Aufschlag für weitere Personen erhoben. 10€ Nebenkostenpauschale, Ferienwohnung und Ferienhaus richtig vermieten, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/802189/umfrage/mietpreis-fuer-ferienunterkuenfte-in-beliebten-deutschen-urlaubsregionen/, Großes Grundstück versus kleines Grundstück. Mit ihren 100 qm und dem … Als Faustformel verlangen Sie in der Hauptsaison 20 Prozent mehr. Ohnehin sollten Sie sich bei der Kalkulation der Mietpreise für die Ferienwohnung an den Mitbewerbern orientieren. Dies ist jedoch nur als "sehr grob" anzusehen. Einige Objekte kalkulieren den Mietpreis wochenweise, daher könnten keine Preisunterschiede bei einer unterwöchigen … 718 m Luftlinie entfernt: FO25265: Graal Müritz Ferienwohnungen Ostsee Fewo 30 Ferienwohnung in Graal-Müritz, 2,0 Zimmer, … Überlegen Sie sich Ihren Umgang mit den, Mietspiegel (M) für Ihren Ferienort erfragen, Mietpreis pro m² für Ihr Ferienhaus berechnen, Ergebnis mit zwei multiplizieren = Ergebnis zeigt Monatsmiete kalt in der Nebensaison, durch 30 (Tage) = Ergebnis ist der Preis für eine Übernachtung kalt in der Nebensaison, zur Kaltmiete pro Nacht addieren = Ergebnis ist der Preis für eine Übernachtung in der Nebensaison inklusive aller Nebenkosten, 20% addieren = Ergebnis ist der Preis für eine Übernachtung in der Hauptsaison inklusive aller Nebenkosten. Liegt sie in bester Lage? Nordfriesische Inseln -> Wie Sie die Mietpreise für Ihre Ferienwohnung kalkulieren, Startseite » Wie Sie die Mietpreise für Ihre Ferienwohnung kalkulieren. https://www.ferienwohnung-richtig-vermieten.de/ferienwohnung-mietpreis de vertrauen. Bitte sprechen Sie uns an. Liebe Familie Mokrus, ... 3 Zimmer Ferienwohnung … Sie stellen sich auf die höheren Mietpreise ein. Vermieter sollten regelmäßig ihr Preis-Leistungs-Verhältnis unter die Lupe nehmen. Quadratmeter berechnen: Wohnung & Haus + Mietpreis-Check. Um einen angemessenen Mietpreis zu berechnen, können Vermieter auf den Mietpreisrechner von immowelt. Kalkulieren Sie für sich, ob es Sinn macht, einen extra Zähler einzusetzen und die Gebühren im eigentlichen Verbrauch zu bezahlen oder sich mit Durchschnittswerten zufrieden zu geben. anzugeben. Doch wie gelingt die Preisberechnung und welche Faktoren sind dabei ausschlaggebend? Konditionen. Hier machen Sie mit den Betrieben günstigere Verträge, können dann aber sicherstellen, dass Ihr Objekt vollständig verbucht ist. Auf dieser Basis erstellen Sie eine Liste für das gesamte Jahr. Skalierungseffekte Es liegt nahe, dass der fixe Anteil jener Kosten vor allem Geschäftsmodelle mit einer geringen Anzahl von Ferienwohnungen … Richtigen Mietpreis ermitteln Wünschen Sie für Ihre Immobilie ein langfristig gutes Mietverhältnis oder maximale Rendite? Sind diese Kosten nicht im Mietpreis enthalten, sollten Sie diese konkret im Angebot auflisten. Ob Handwerksbetrieb, Hotel oder Ferienwohnung: Wenn Sie erfolgreicher Unternehmer und Gastgeber sein möchten, müssen Sie angemessene Preise kalkulieren. Ein Freizeitpaket, ein Anglerpaket oder ein Badesteg mit kostenlosem Boot könnte das Interesse für ein Angebot oder eine Ferienwohnung steigen lassen. Um einen angemessenen Mietpreis zu kalkulieren, wird die Wohnlage in vier Gruppen eingeteilt: Bestlage, gute Lage, durchschnittliche und einfache Lage. So macht es einen Unterschied, ob Sie eine Ferienwohnung in einer Skiregion oder am Meer anbieten. Man sollte für die Nebenkosten etwa 10€ pro Gast pro Nacht zusätzlich ansetzen. Doch ob sich das Investment wirklich lohnt, hängt vor allem von einer hohen … (e) + 20% = 105€ / Nacht in der Hauptsaison inklusive aller Nebenkosten Jetzt Buchungsanfrage stellen. 5. Wir gehen den häufigsten Fragen bei der Kalkulation der Mietpreise für Ihre Ferienwohnung auf den Grund. Je nach Region und Stadt müssen Sie sich ohnehin an die Mietpreis­bremse … Als Faustformel sind 10-15 % des Mietpreises pro Woche üblich. a x 2 = b ; Folgende Nebenkosten sind im Mietpreis … Um diese Kosten zu ermitteln, lohnt es sich, einmal alle Kosten übersichtlich zusammenschreiben, die im Zusammenhang mit Ihrer Ferienwohnung … Hat Ihre Ferienwohnung einen Pool?   93 €   (2017: 72 € = Erhöhung um 29 %). ... Tipp: Kalkulieren Sie Ihren Mietpreis … Vermeiden Sie unnötigen Arbeitsaufwand und investieren Sie zunächst in eine akkurate Kalkulation der Mietpreise, um Ihre Ferienunterkunft wirtschaftlich betreiben zu können. Am Ende bekommen Sie auf einen Wert, den Sie mindestens über die Mieteinnahmen erzielen, um die Ferienwohnung kostendeckend zu betreiben. (c) 48€ + (d) 40€ = 88€ (e) warm in der Nebensaison Ostsee -> Auch Traum-Ferienwohnungen steht mit rund 15.000 Suchbegriffen auf der 1 Seite bei Google – und es werden stetig mehr! durchschnittlicher Mietpreis (M) 9€ pro m² x 80m² = 720€ (a) Was tun, wenn der Mieter den Mietzins nicht zahlt? Wer seine Preise nicht weiter nach unten drücken möchte, kann zusätzliche Leistungen und Extras einbauen. Alles andere interpretieren Reisende schnell als versteckte Kosten, die den Mietpreis nach oben treiben. Das Hauptaugenmerk liegt auf den Kosten, die entstehen, wenn das Objekt nicht vermietet ist. Dazu kommen noch Kosten für: Günstiger Urlaub an der Nordseeküste – ganz ohne Kurtaxe. Ratgeber Mietpreis festsetzen - Wie Miete kalkulieren? B. November)  Sind Sie also in einem Online Portal präsent, haben Sie die Chance noch mehr Urlaubsgäste zu erreichen und die Vermarktung Ihrer Ferienwohnung zu optimieren. b : 30 = c Wahrscheinlich gibt es ein Objekt, das eine ähnliche Ausstattung wie Ihre Ferienwohnung aufweist und wo die Anzahl der möglichen Gäste ebenfalls übereinstimmt. Oder läuft die Vermietung der Ferienwohnung mehr oder weniger nebenbei und Sie nutzen das Objekt auch zur eigenen Erholung? Hier gibt es strikte Vorgaben und gesetzliche Regeln, an die sich jeder Vermieter zu halten hat. Die Preise gelten pro … 156 €   (2017: 89 € = Erhöhung um 75 %) Sie haben aufgrund der Ferienzeiten gar keine andere Wahl. Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Die oben angegebenen Preise für eine Ferienwohnung / für ein Ferienhaus kann man durchaus als "Richtschnur" verwenden. M x Wohnfläche = a In anderen Regionen und Städten finden große Messen oder Veranstaltungen statt. In den typischen Urlaubsregionen ist es ganz normal, dass die Urlaubsgäste in der Hauptsaison mehr bezahlen als in der Nebensaison. Der Mietpreis ist eines der wichtigsten Kriterien für die Buchung einer Ferien- immobilie. Vielleicht ist Ihre Ferienwohnung für Geschäftsreisende ein günstiges Objekt, was für eine Auslastung in der Nebensaison sorgt. Das führt zu höheren Kosten, die Sie auf die Mietpreise umschlagen. Diese Statistik zeigt den Mietpreisindex für Deutschland bis 2019. Angesichts günstiger Darlehenszinsen denken immer mehr Menschen darüber nach, eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen. Der Netto-Mietrenditerechner bezieht auch Ausgaben aus der Vermietung mit ein. Sie entscheiden sich im direkten Vergleich für den Komplettpreis, der alle Leistungen enthält. Zunächst einmal sollten Sie sich die Frage stellen, wie professionell Sie die Vermietung der Ferienwohnung betreiben. Bauen & Renovieren - Heiko Böhmer Werterhalt von Ferienwohnungen und -häusern: Fünf wichtige Aufgabenstellungen ... Wie Sie den Mietpreis umsichtig kalkulieren. Andernfalls entsteht der Verdacht der Verschleierung und Sie bewegen sich rechtlich auf ganz dünnem Eis. Sie sollten bei der Berechnung der Kaution Maß halten. Angegebene Mietpreise beziehen sich auf das gesamte Jahr und gelten für 4 - 6 Personen pro Nacht. Versuchen Sie nicht im Mietpreis von den Vergleichsobjekten zu stark abzuweichen. Wer als Kapitalanleger nach Abzug der laufenden Kosten eine Nettomietrendite von beispielswei… Wenn Sie im Internet und auf der Webseite Werbung für Ihre Ferienwohnung machen, sollten Sie keine Angst haben, den Preis anzugeben. Beachten Sie unbedingt, dass Sie laut Preisangabenverordnung verpflichtet sind, alle festen Nebenkosten in Ihrem Mietpreis mit Haben Ihre Urlaubsgäste ohnehin nicht die Möglichkeit, die Ferienwohnung selbst zu reinigen oder Ihre eigene Wäsche mitzubringen, sind die anfallenden Gebühren unmittelbar in den Preis miteinzubeziehen. Bei der Vermietung von Ferienwohnungen gibt es aber bestimmte Leistungen, für die Vermieter immer zusätzliche Pauschalen verlangen. Bieten Sie eine Sauna? Das heißt, dass nur Nebenkosten, welche der Gast abwählen kann (optional - z. Ergänzen Sie diese dann um alle Kosten, die bei einer Belegung/Vermietung Ihrer Unterkunft anfallen, beispielsweise Ab- und Zuwasser, Strom und weitere. Es sollte einen nachvollziehbaren Grund geben, warum das Objekt teurer als andere in der Nähe ist. Wie wirken sich Haupt- und Nebensaison auf die Zimmerpreise aus? Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2016 von FeWo-direkt. Sie sollten deshalb Ihr Preis-Leistungs-Verhältnis sorgfältig gestalten. aller Nebenkosten, Beispiel für eine falsche Angabe: Hinzu kommt der Mehraufwand zum sauber machen der … Gratis Tipps zur Festlegung des Mietpreises für Fewo ︎ Hitliste der Kriterien ︎ Faustformel Mietpreis ︎ Kostenlose Tipps zur Steigerung der Mieteinnahmen ︎ Mietpreis Fewo kalkulieren ︎ - ferienwohnung … Im Gegenzug berechnen Sie einen kleinen Aufschlag, wenn die Urlaubsgäste ein bis zwei Übernachtungen buchen oder Sie geben nicht die Möglichkeit, die Ferienwohnung unter 7 Tagen zu buchen. Deshalb müssen Sie als Vermieter gut kalkulieren um bei den Verbrauchskosten am … Die Maße einer Wohnung weichen oft von der im Miet- oder Kaufvertrag genannten Grundfläche ab. Für Vermieter kann ein Mietschuldner schnell zur Kostenfalle werden.Über Monate erhält der Vermieter kein Geld vom Mieter, trotzdem aber laufen die … Dazu zählen beispielsweise alle nötigen Versicherungen. Doch bedenken Sie, dass sich die Saisonzeiten für die Zielgruppen unterscheiden. Viele Vermieter versuchen über Preisvergünstigungen das Geschäft anzukurbeln, um zum Beispiel eine kurze Flaute zu überbrücken. Was im freien Handel funktioniert, kann bei der Vermietung und Kalkulation der Mietpreise für die Ferienwohnung hinderlich sein. Die Ferienwohnung Kutscherhuus bietet Ihnen die Chance auf einen komfortablen und preisgünstigen Urlaub. Keine Sorge, in wenigen Schritten berechnen Sie den korrekten Mietpreis, mit dem Sie auch Geld verdienen. Diese Fragen sind auch abhängig von der Zinspolitik der europäischen Zentralbank. ; Um auf die … 10 x Gästeanzahl = d, c + d = e -> Preis für eine Übernachtung in der Nebensaison inklusive aller Nebenkosten Als Vermieter kalkulieren Sie bei der Vermietung auf Zeit immer die Warmmiete inklusive aller Nebenkosten. Bei der Festlegung des … (b) 1.440€ : 30 (Nächte) -> 48€ / Nacht (c) in der absoluten Nebensaison (z. welche nach Verbrauch abgerechnet werden (z. Die meisten Urlaubsgäste wissen eine transparente Auflistung aller Kosten zu schätzen. Beispiel für eine korrekte Angabe: Nur so können Sie am … Auch die individuelle Lage (Mikrolage) des Hauses hat … … e + (20%) = f -> Preis für eine Übernachtung in der Hauptsaison inklusive aller Nebenkosten Nun müssen Sie eventuell noch die Umsatzsteuer (7%) hinzurechnen:  Die Immobilienpreise, aber auch die Mieten in Deutschland sind in den vergangenen Jahren teils drastisch gestiegen. Wählen Sie einen Zeitraum in Ihrer Preistabelle, für welchen Sie einen Sonderpreis definieren … eines Hauses bequem berechnen können. Jeden Anstieg sollten Sie begründen, wie zum Beispiel durch sehr wertvolle Antiquitäten oder Hightech-Geräte in der Ferienwohnung. Für einige Vermieter lohnt sich der Aufwand nicht, das Ferienhaus zu beheizen, zu reinigen und für den nächsten Gast vorzubereiten. Nicht allein der Preis ist zur Buchung ausschlaggebend, sondern vor allem die Lage und  5 3.5. Ausgenommen von dieser Regelung ist die Kurtaxe, die Sie immer separat ausweisen. Kalkulieren Sie mit dem Netto-Mietrenditerechner, ob sich die Vermietung lohnt.   92 €   (2017: 75 € = Erhöhung um 23 %)  Sind Sie zu günstig, verdienen Sie kein Geld und fällt der Preis zu teuer aus, warten Sie vergeblich auf steigende Buchungszahlen. Führen Sie einen selbstständigen Beherbergungsbetrieb und wollen Sie Gewinne erwirtschaften?      = 336€ / Woche Kaltmiete, Diese Miete ist die "Kaltmiete". Bei einer Rendite Wohnung zum Beispiel bekommst du jeden Monat die Miete von deinem Mieter überwiesen. Entscheidend für Ihren wirtschaftlichen Erfolg ist … = 790€ in der Hauptsaison. Ein zu hoher oder nicht nachvoll- ziehbarer Mietpreis … Vielleicht kooperieren Sie vor Ort mit anderen Urlaubsanbietern, Gastronomen oder Dienstleistern. Listen Sie alle Ihre Kosten auf! So sollten Sie auch die Mietpreise in der Hauptsaison kalkulieren, um in der Nebensaison einen günstigeren Preis anbieten zu können. Quelle: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/802189/umfrage/mietpreis-fuer-ferienunterkuenfte-in-beliebten-deutschen-urlaubsregionen/. Das gilt auch für laufende Kosten wie die Reinigung oder die Bettwäsche. Im Gegensatz dazu dürfen Sie selbstbewusst sein und einen höheren Preis verlangen, wenn Sie im Vergleich zur Ausstattung mehr bieten. Eine Umfrage unter Urlaubern ergab folgende Buchungskriterien: Die Zahlungsbereitschaft für höhere Mieten für Ferienwohnungen / Ferienhäuser ist steigend (im Schnitt um 4%), insbesondere für Objekte mit Mieten ab 1.000€ / Woche. Last-Minute-Preis angeben. B. Endreinigung führt er selbst durch oder er kann diese Leistung auch bei Ihnen bestellen) und Nebenkosten, Wer sein Ferienobjekt lukrativ betreiben möchte, sollte die Mietpreise für die Ferienwohnung und das Ferienhaus kalkulieren. Es handelt sich zum Beispiel um einen extra Wäschepaket oder um die Leistungen der Endreinigung. Im Internet finden Sie viele Seiten, auf denen Sie den Mietpreis einer Wohnung bzw.      die Urlaubsregion. Fewo kostet 50€ / Nacht zzgl. Tatsächlich kann es den Vermarktungserfolg mindern, wenn Sie im Vergleich zur Nachbarschaft einen günstigeren Mietpreis berechnen. 1. Gehören diese Ausgaben zu den Standardleistungen, die in den Mietpreis mit einfließen oder stellen Sie die Kosten separat in Rechnung? 4 Personen ; ca. Ist es bald vorbei mit dem Immobilienboom? Verbesserungsmöglichkeiten: Bettwäsche sollte inklusiv sein, man könnte es direkt im Mietpreis kalkulieren, nur 2 Geschirrspültabs vorzuhalten wirkt etwas kleinlich. Eventuell 7% USt addieren, Beispielrechnung (anhand der Faustformel) Beim Mietpreis für Ferienhäuser und Ferienwohnungen sind die Verbrauchskosten meistens bereits enthalten. Grundsätzliche Überlegungen entfallen auf die Preise pro Objekt oder pro Person. Der Anreisetag bei den meisten Ferienwohnungen in Baltschik ist der Samstag. Mietpreise bei der Zeitvermietung . Bei den Ferienhäusern ist es geläufig, die Preise pro Tag/pro Woche und pro Objekt anzugeben. Geschrieben vom Administrator . Der Anreisetag bei den meisten Ferienwohnungen in Sarafovo ist der Samstag. In den meisten Fällen liegen die Kautionen zwischen 150 und 250 €. Fewo kostet 50€ / Nacht inkl. Ab einer bestimmten Anzahl von Übernachtungen gewähren einige Vermieter einen Rabatt. So rechnet der Vermieter die Nebenkosten ab. Vergessen Sie in diesem Zusammenhang die Verwaltungskosten nicht. Zugleich sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Preisdarstellung auch den Anforderungen der Deutschen Preisangabenverordnung entspricht. Der Mietpreisindex oder Mietindex zeigt die Mietpreisentwicklung in Deutschland. Oberbayern ->, 104 €   (2017: 92 € = Erhöhung um 13 %)  Wer nachmisst, hat daher gute Chancen, … Sinnvoll ist es in jedem Fall, dass Sie die Mieteinnahmen mit einem Rechner kalkulieren und den Mietpreis nicht „nach Gefühl“ festlegen. Stellen Sie die Mietpreise rechtssicher auf der Webseite und in der Ausschreibung der Ferienwohnung dar. Weisen Sie Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, Strom und Gas, separat aus, wenn der Mieter die Möglichkeit hat, diese später nach dem tatsächlichen Verbrauch, zum Beispiel über einen eigenen Zähler zu bezahlen. Ausschlaggebend für den Erfolg und die Rentabilität Ihres Objekts ist der korrekte Mietpreis. = 739€ / Woche in der Hauptsaison inklusive aller Nebenkosten  Vielleicht fragen sich dann einzelne Urlaubsgäste, warum Ihre Ferienwohnung so günstig zu haben ist.